"אנחנו צריכים לקחת בחשבון הוצאות בלתי צפויות של 20%"
ייעוץ ותכנון תקציב לפני בניה
עם יועץ צד שלישי, עם אינטרס אחד, האינטרס שלכם.
זו ההזדמנות שלכם לחסוך מאות אלפי שקלים ולבנות בראש שקט
ייעוץ ותכנון תקציב לפני בניה עם יועץ צד שלישי, עם אינטרס אחד, האינטרס שלכם.
זו ההזדמנות שלכם לחסוך מאות אלפי שקלים ולבנות בראש שקט
מדוע צריך בכלל יועץ לבניית תקציב?
שקט נפשי
תהליך בניית בית או שיפוץ מסיבי הוא תהליך מורכב ומתיש, הכוונה נכונה עם יועץ מקצועי אישי לצידכם, תעניק לכם שקט ובטחון
ליווי ותמיכה
זהו הגורם היחיד ללא אינטרסים בפרויקט הבנייה שלכם אשר יכוון אתכם להתנהלות נכונה בתהליך
חסכון
בעזרת ייעוץ ותכנון מקצועי מראש תוכלו לוודא שאתם עובדים עפ"י תקציב מדוייק ללא חריגות הנתון לשליטה שלכם
"נקבל הצעות מחיר מקבלנים וכך נדע כמה תעלה לנו הבנייה"
"בנייה זה תמיד סיפור מסובך, מורכב ויקר"
האם זה נכון?
חד משמעית לא,
אמירות אלו ואחרות הן תוצאה של תכנון תקציב לקוי ולא מקצועי ואני כאן על מנת לעזור לכם לבנות אחרת. מגיעה לכם חוויה חיובית, מתוכננת היטב ועומדת ביעדים ובתקציב שאתם קובעים לבניית ביתכם.
רגע לפני שכל גורם בתהליך מושך אתכם לכיוון המתאים לו, אני רוצה להזמין אתכם לפגישה אישית משמעותית בתכנון מיזם הבניה שלכם.
מי אני
ומדוע אני עושה את מה שאני עושה
היי, שמי ערן ואני יועץ לתכנון תקציב בניה.
בשנותיי הראשונות בענף עבדתי בחברות בנייה כמנהל פרויקטים בבנייה רווייה למגורים
בשנת 1999 הקמתי את העסק הראשון שלי בתחום הבנייה הפרטית למגורים ובהמשך
חדרתי גם לתחום הניהול ופיקוח בבנייה הפרטית ומאחוריי עשרות בתים ולקוחות מרוצים.
הכרתי את תחום הבנייה הפרטית מכיוונים שונים ומצאתי מולי משפחות וזוגות
הנמצאים בתהליך תכנון של הפרוייקט המשמעותי והיקר בחייהם והבנתי עד כמה
גדולה אי הוודאות שקיימת אצלם ביחס לכל כך הרבה נושאים קריטיים להצלחת התהליך.
כך, גיליתי את הצורך אצל הבונים הפרטיים לידע אמיתי ונטול אינטרסים מהשטח,
והחלטתי שאעשה כל מה שאוכל ע"מ לעזור להם לצאת לדרך ולהשלים את פרויקט
הבנייה בבטחה ובדיוק כפי שחלמו עליו.
מי אני
ומדוע אני עושה את מה שאני עושה
היי, שמי ערן ואני יועץ לתכנון תקציב בניה. בשנותיי הראשונות בענף עבדתי בחברות בנייה כמנהל פרויקטים בבנייה רווייה למגורים.
בשנת 1999 הקמתי את העסק הראשון שלי בתחום הבנייה הפרטית למגורים ובהמשך חדרתי גם לתחום הניהול ופיקוח בבנייה הפרטית ומאחוריי עשרות בתים ולקוחות מרוצים.
הכרתי את תחום הבנייה הפרטית מכיוונים שונים ומצאתי מולי משפחות וזוגות הנמצאים בתהליך תכנון של הפרוייקט המשמעותי והיקר בחייהם והבנתי עד כמה גדולה אי הוודאות שקיימת אצלם ביחס לכל כך הרבה נושאים קריטיים להצלחת התהליך.
כך, גיליתי את הצורך אצל הבונים הפרטיים לידע אמיתי ונטול אינטרסים מהשטח, והחלטתי שאעשה כל מה שאוכל ע"מ לעזור להם לצאת לדרך ולהשלים את פרויקט הבנייה בבטחה ובדיוק כפי שחלמו עליו.
אז איך זה עובד?
תהליך ייעוץ ובניית אומדן תקציב מתחלק לשני שלבים:
שלב 1 – פגישה אישית
פגישה אישית של שעתיים, הכוללת היכרות, הצגת התהליך ומה צפוי לכם.
בפגישה תקבלו
תכירו את ההבדלים, היתרונות והחסרונות בכל אחד מדרכי הבניה האופציונליים לניהול הפרויקט שלכם.
לוחות זמנים והצגת "הנתיב הקריטי" של הפרויקט.
הצגת מונחים ומושגים בענף הבנייה שתשמעו תוך כדי תהליך הבנייה והבנת משמעותם.
אתם לפני תכנון?
נאפיין את החלום שלכם לפרטי פרטים ונעבור על נושאים כספיים, עלויות וקבלת החלטות צפויות.
נאפיין את החלום שלכם לפרטי פרטים ונעבור על נושאים כספיים, עלויות וקבלת החלטות צפויות.
אפיון מוצרי הגמר השונים, הכוונה וייעוץ לגביהם.
מעבר על התכניות או סקיצות הקיימות אצלכם (במידה וקיימות), תוך מתן הערות פרקטיות מנקודת מבט של ניסיון רב שנים בביצוע.
עם סיום הפגישה, לאחר שאקבל מכם את כל האינפורמציה הנחוצה,
נעבור לשלב השני בו אני מכין עבורכם הערכת אומדן תקציבי.
שלב 2 – הערכת אומדן תקציבי
על סמך התכניות (במידה וישנן) והאפיונים מפגישתנו, אכין עבורכם אומדן מפורט ומעמיק על גבי טבלת אקסל מסודרת וברורה המלווה אותי שנים רבות ככלי עבודה מרכזי.
האומדן מפרק ומפרט לגורמים כל תחום, שלב בבניה ובעלי מקצוע למספר רק של פרקים וסעיפי משנה.
מהן מטרות האומדן התקציבי:
לדעת מהי העלות המדויקת של הבניה הצפויה
היכולת להתאים את החלום שלכם לתקציב שבידיכם בהתאם לאומדן
להמשיך בתכנון בהתאם לנתונים מהאומדן
כמה אתם אמורים לשלם לכל בעל מקצוע וקבלן
מה הכי חשוב שתבינו מכל זה?
חשוב שתבינו שעוד לפני חיפוש קבלנים, מפקחים ואף לפני תכנון, עלינו לבנות אומדן התואם את התקציב האישי שלכם, בחלוקה כזו שתאפשר התאמת התכנון לתקציב.
אומדן תקציבי צריך להבנות מראש ועל סמך ידע מקצועי נטול אינטרסים ולא להתבסס על הצעות מחיר של קבלנים.
בהמשך תהליך הבניה שלכם, אעמוד לרשותכם לכל מייל וטלפון ככל שתרגישו צורך להתייעץ עימי.
זכיתי לערוך כבר מאות פגישות ייעוץ,
אני מזמין אתכם לראות מה היה לומר לכמה שכבר עברו את התהליך:
למה לשלם על ייעוץ אם יש מידע דומה באינטרנט?
הגשמת חלומכם לבית משלכם תלוי ברובו בתכנון נכון ומקצועי של תקציב אמת ועמידה בו. כל בית הוא שונה, כל פרויקט הוא אחר.
האומדן צריך להיות מותאם לכם אישית ולא להתבסס על נתונים ו"מספרי אצבע" המצויים באינטרנט.
האומדן צריך להיות מותאם לכם אישית ולא להתבסס על נתונים ו"מספרי אצבע" המצויים באינטרנט.
למה לא להתייעץ עם הקבלן או אחד מאנשי המקצוע שגם ככה אנחנו שוכרים את שירותם?
בעלי המקצוע והקבלנים ימשכו אתכם לכיוון ובהתאם לאינטרסים שלהם ובכך תהפכו להיות מובלים ולא מובילים בתהליך בניית ביתכם.
בעזרת ייעוץ ותקציב נטול אינטרסים, אתם אלו ששולטים בתהליך הבנייה כולו.
אז איך אפשר לחסוך עד מאות אלפי שקלים בפגישה של שעתיים ובניית אומדן?
תכנון תקציב לבניה נכונה מראש!
כמה שווה
השקט הנפשי שלכם?
לשיחת יעוץ טלפונית בחינם
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם לקביעת מועד השיחה
או התקשרו: 054-252-2219